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埤頭中科旁美墅 彰化房地出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1060 萬
900 萬 - 參考單價：16.7 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
彰興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：53.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.9 坪
- 土地面積：28.8 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但須先釐清價格差異
此物件對於尋求「低單價大空間」或「中科通勤族」的購屋者具有吸引力，主要理由是 53.9 坪的別墅空間搭配約 16.7 萬的單價，在市場上相當難得，且周邊生活機能與學校資源完善。然而，您必須優先確認資料中 900 萬與 1060 萬的價格落差，避免誤判預算。此外，由於不包含車位且為鄉鎮別墅，建議在簽約前評估未來轉手的流動性風險及自行解決停車問題的成本。若價格確定且對通勤時間可接受，這是一處適合長期定居的家庭住宅。
問與答
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證號: (110)登字第396355號
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